Проект загородного дома: А1 Polar/ характеристики

Совершенство в деталях:

Площадь дома составляет 82 + 19 кв. м
Это самая популярная модель коллекции. Эффективное использование пространства, 2 спальни, хозяйственное помещение и комната отдыха 43 кв.м создают прекрасные условия для проживания. В расширенной модели с сауной или гостевой комнатой общая площадь составляет более 100 кв.м. Будучи довольно компактной и просторной одновременно, вилла дарит своим жильцам все необходимое для абсолютного комфорта.

Характеристики

Теплоустойчивость · 100%
Сейсмоустойчивость · 100%
Пристройки · 100%
Эргономика · 100%
Коммуникации · 100%
Галерея
Подробности
Что влияет на стоимость дома?

Увеличивают стоимость:
- наличие эркеров, балконов
- наличие подвала
- большое количество небольших помещений
- наличие помещений со вторым светом
- высокие потолки
- использование нестандартных конструкций
- сложная форма и крутой скат крыши.

Снижают стоимость:
- мансардный этаж вместо полноценного второго
- большое количество окон
- компактность, форма здания, близкая к квадрату, отсутствие выступов и западаний на фасадах
- планировка с минимумом внутренних стен.

Этапы строительства и их средняя стоимость (в %)

15% нулевой цикл - устройство фундамента и подвала (если он запроектирован). После окончания работ выдерживают месяц или более перед возведением стен. При зимовке конструкции защищают от атмосферных воздействий.
35% общестроительные работы - возведение стен и крыши (окна на этом этапе ставить необязательно). Наружные и внутренние стены возводят одновременно -это обеспечивает равномерную нагрузку на фундамент. Уложиться надо в период отвесны до осени. После этого дом может перезимовать.
15% окна, двери, утепление - выбрав качественную продукцию, важно провести правильный монтаж с использованием всех необходимых комплектующих.
15% разводка и монтаж коммуникаций прокладывание труб, монтаж котельного оборудования и установка сантехники. Обязательно проведение испытания системы
20% внутренние отделочные работы

Как подобрать площадь?

В зависимости от состава и образа жизни семьи:
- Важно иметь дневную и ночную зоны. К дневной относят прихожую, гостиную, кухню, столовую, санузел, к ночной - спальни и ванные комнаты
- Дневную зону располагают поближе к входу в дом, ночную -подальше от суеты, чаще на втором этаже.
- Площадь дневной зоны должна быть тем больше, чем больше людей проживает в доме (40-60 м2 для 3-5 человек). Если помещения или часть из них объединены (например гостиная с прихожей, кухня и столовая с гостиной и т. п.), то пространство будет казаться более просторным
- Необходимая площадь спальной зоны зависит от количества спален (50-70 м2 для 3-5 человек). Площадь каждого помещения может составлять 10-20 м2, но самое важное, чтобы личной комнатой, пусть небольшой, был обеспечен каждый член семьи. Количество спален в идеале должно равняться количеству проживающих, за исключением только хозяйской спальни, которая рассчитана на двоих.
- В доме, где проживает более трех человек, должно быть минимум два санузла (5-10 м2) и одна ванная на две спальни
- Для полного комфорта в доме необходима терраса (10-15 м2).
Кроме этого, часть площади (10-20 м2) уйдет на коммуникационные зоны (коридоры, холлы, лестницу) и хозяйственные помещения (кладовые, гардеробные).

Делать в доме второй этаж мансардным или полноценным?

- в мансарде объем воздуха меньше, чем в помещении обычной высоты, поэтому важно обеспечить хорошую вентиляцию
- площадь мансарды меньше, чем полноценного этажа

Делать в доме подвал или цокольный этаж?

Когда уместен подвал?
- Участок мал и нежелательно иметь большое пятно застройки. Тогда в подвале можно разместить хозяйственные помещения, мастерскую, сауну
- Дом стоит на склоне и цокольный этаж получается естественным образом. В нем удобно разместить гараж, хозяйственные помещения, а иногда и часть дневной зоны.
- Предполагается складировать в доме некие предметы, требуется большая мастерская, есть желание сделать бассейн.

Другие проекты